中山市沙溪鎮(zhèn)工改辦最新透露，截至6月30日，該鎮(zhèn)完成拆除整備土地面積454.98畝，完成2023年必達(dá)任務(wù)數(shù)75.83%。其中，已動工用地超300畝，累計新建、在建產(chǎn)業(yè)載體建筑面積超82.3萬平方米，整體呈現(xiàn)穩(wěn)中有進(jìn)的推進(jìn)態(tài)勢。
沙溪鎮(zhèn)低效破舊建筑拆除現(xiàn)場。通訊員供圖
咬定目標(biāo)合力攻堅 破舊立新塑城鎮(zhèn)新貌
對照“工改”全年任務(wù)，沙溪鎮(zhèn)全面建立“工改”項目領(lǐng)導(dǎo)包干責(zé)任制，鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)定期召開“工改”例會，充分把握項目進(jìn)度，及時發(fā)現(xiàn)項目推進(jìn)中遇到的難點、堵點，當(dāng)場研究對策，最短時間內(nèi)解決，變被動為主動，將問題前置解決，進(jìn)一步暢通審批流程。
沙溪鎮(zhèn)各個部門協(xié)同作戰(zhàn)，形成合力，共同健全協(xié)調(diào)推進(jìn)機(jī)制，為“工改”項目推進(jìn)提供堅強(qiáng)保障。該鎮(zhèn)堅持“拆、招、建”聯(lián)動，同步推進(jìn)項目的拆除、招商、建設(shè)，積極統(tǒng)籌土地資源，加大招商力度，不斷邁大步伐促“工改”，全力以赴完成年度土地整備任務(wù)。
此外，沙溪鎮(zhèn)堅持把村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級與打造連片產(chǎn)業(yè)空間“相統(tǒng)籌”，與“百千萬工程”建設(shè)相結(jié)合，與城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相銜接，大力開展涉違、涉污市場主體（經(jīng)營戶）清理整頓行動和鎮(zhèn)內(nèi)主次干道沿途違章鋅鐵棚專項整治行動。
據(jù)統(tǒng)計，自打響破除土地瓶頸這場沒有退路的攻堅戰(zhàn)以來，沙溪鎮(zhèn)共整備土地面積710.47畝，拆除低效廠房建筑近5萬平方米，將為該鎮(zhèn)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局、提升城鎮(zhèn)品質(zhì)、改善人居環(huán)境、做強(qiáng)集體經(jīng)濟(jì)等多方面提供重要的優(yōu)質(zhì)空間保障。
多種模式“工改”項目齊頭并進(jìn)
據(jù)悉，沙溪鎮(zhèn)按照“一園一策、分類推進(jìn)”的思路，因地制宜為園區(qū)量身定做“工改”模式，深入挖掘低效工業(yè)園區(qū)發(fā)展?jié)摿?。以總面積1080畝的隆盛產(chǎn)業(yè)園為例，作為沙溪鎮(zhèn)“1+4+N”產(chǎn)業(yè)平臺建設(shè)的重要一環(huán)，該園區(qū)采用多位土地權(quán)利人聯(lián)合改造的模式推進(jìn)，包含一個村集體自改項目及多個企業(yè)自改項目，世界集團(tuán)、金鼎、明曜基、偉承科技園等一批重點項目或落地動工或建成投產(chǎn)，高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)承載區(qū)雛形初現(xiàn)。據(jù)統(tǒng)計，隆盛產(chǎn)業(yè)園片區(qū)年內(nèi)推進(jìn)“工改”項目6個，預(yù)計總投資額20.76億元，已建成項目2個，擬新建建筑面積96.1萬平方米。
目前，包括沙溪鎮(zhèn)首宗村集體用地自愿轉(zhuǎn)國有的政府整備改造項目、首個獲批“工改”周轉(zhuǎn)金項目——水溪工業(yè)園改造升級一期，沙溪鎮(zhèn)首宗已批復(fù)的低效工業(yè)用地改造項目——龍騰產(chǎn)業(yè)園，松灣智谷智能制造產(chǎn)業(yè)園、勁達(dá)工業(yè)園等企業(yè)自改項目，濠涌工業(yè)區(qū)、工業(yè)大道東側(cè)工業(yè)區(qū)等政府整備項目，龍瑞智造產(chǎn)業(yè)園、涌頭工業(yè)區(qū)等村集體自主改造項目，第一工業(yè)區(qū)等單一主體連片改造項目在內(nèi)，當(dāng)?shù)囟喾N模式的“工改”項目齊頭并進(jìn)。
截至6月30日，沙溪鎮(zhèn)已動工項目6個，改造方案已批復(fù)項目1個，改造方案審查階段項目8個，前期策劃方案已通過項目3個，前期策劃方案審查中項目3個；年內(nèi)待落地項目18個，擬新建建筑面積逾480萬平方米，投資額133.65億元，年產(chǎn)值372.62億元，稅收9億元。
“今年下半年，我們在清拆方面還有146畝的必達(dá)目標(biāo)，幾個較為重大的政府整備項目也會在下半年有突破性的進(jìn)展。例如面積約16畝的工業(yè)大道東側(cè)項目，以及面積約87畝的濠涌村項目?！鄙诚?zhèn)工改辦有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，接下來將力爭更多項目落地，更多項目動工建設(shè)，確保以更快速度、更優(yōu)質(zhì)量打贏打好“工改”攻堅戰(zhàn)。
記者 付陳陳 通訊員 吳嘉琪
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